佤邦盛世大酒店：11月1日，招商银行(38.220, 0.86, 2.30%)副行长彭家文在该行2024年三季度业绩交流会上表示，预计明年净息差持续承压，但降幅要好于今年。信贷投放方面，他判断明年整体的社融和贷款增速应该是高于今年，所以招行明年的贷款增速也应该是好于今年。

　　2024年1-9月，招行净利息收益率1.99%，同比下降20个基点。

　　招行资产负债管理部总经理李俐在会上表示，招商银行净息差在同业中还是保持相对领先。当前影响息差的主要因素还是资产端收益率的持续下行，其中有政策面的影响，比如LPR下行、存量房贷利率下调，信贷需求整体偏弱等。

　　她表示，9月24日一系列新政策发布，对今年息差的影响整体偏中性。从明年的展望看，一方面由于招行存量房贷占比相对比较高，再加上LPR下调、信贷需求恢复还有一个过程，可能对明年整体的贷款定价有下行的压力，也会对整体的息差有相应影响。

　　招行零售信贷部总经理表示，房地产新政出台后，市场出现了积极变化，北上广深杭州等重点城市的认购量、成交量、活跃度增加很多，招行会抢抓市场结构性机会，积极推动各项贷款的投放，他透露，整个10月招行当月按揭的接单量比上月增长了50%左右。

　　三季报显示，截至9月末，招行房地产业不良贷款率4.80%，较上年末下降0.21个百分点。

　　谈及房地产业风险，招行相关部门负责人表示，整体来看，目前资产质量是平稳的，拨备是比较充足的，高于对公贷款2.5倍左右。在政策组合拳的推进下，未来房地产风险是基本可控的。